Quando é tomada a decisão de aplicar dinheiro em algum tipo de mercado, uma das principais preocupações das pessoas é o prazo para o retorno do valor. Enquanto existem alguns nichos com retorno garantido em menos tempo, outros exigem um pouco mais de paciência.
Está pensando em investir, mas ainda não sabe onde focar seu capital? Veja agora 6 investimentos que possuem retorno garantido e faça a aplicação certa!
1. Retorno garantido com o mercado imobiliário
O mercado imobiliário é uma opção certeira para quem quer investir. Comprando lotes e terrenos, por exemplo, é possível criar um patrimônio que pode ser aproveitado tanto no presente quanto no futuro, gerando segurança financeira para toda a família.
É interessante estudar sobre a região que você quer investir. Mesmo que ocorra estagnação do mercado imobiliário, determinado local pode estar valorizado. Dessa forma, mesmo que o momento não esteja aquecido para investimento, a localização do imóvel pode ser uma boa opção para que você aplique o seu capital.
Você deve buscar e identificar imóveis que estejam com maior liquidez e, para acertar nesse quesito, é essencial a ajuda de um especialista (corretor). Ele é o mais indicado para auxiliá-lo nesse quesito, visto que, com sua ajuda, você terá facilidade em identificar quais imóveis estão com boa saída nas imobiliárias. Por exemplo, caso você esteja pensando na compra de lotes, observe as opções em que ocorram maior compra e valorização.
Investir em terrenos ou lotes pode gerar uma margem de lucro muito grande. A porcentagem pode aumentar quando há benfeitorias, como galpões, residências ou edifícios. De acordo com indicadores de vendas, estima-se que, em um determinado período, a valorização imobiliária seja de até 30%, o que torna o investimento altamente rentável.
Outra grande vantagem de investir no mercado imobiliário é comprar um imóvel e lucrar com a sua locação. Para isso, é interessante contar com o auxílio de uma imobiliária, para evitar possíveis dores de cabeça com inquilinos, pois toda a administração fica por conta dela.
2. Mercado de franquias
Dentro do consolidado mercado de franquias, uma boa opção para quem busca retorno rápido são as microfranquias, cujo investimento varia entre R$5 mil e R$80 mil. Além de necessitar de um investimento menor, quando bem administradas, têm um retorno mais rápido — a partir de 3 meses, dependendo do nicho escolhido.
Diante da crise econômica, esses modelos enxutos estão atraindo mais empreendedores. Antes mesmo de decidir por uma marca, avalie se o formato já foi testado pela franqueadora, a fim de que você não seja cobaia de um tipo de negócio criado há pouco tempo.
Uma grande vantagem das franquias é que o negócio já se inicia com um público-alvo ganho e, por isso, as chances de sucesso são bem mais expressivas do que de um negócio tradicional, que começa do zero.
Nos últimos anos, esse mercado tem crescido consideravelmente. Muitas pequenas empresas se desenvolveram e investiram para se tornar franqueadoras. Além disso, junto a elas, muitos prestadores de serviços nesse segmento de mercado foram criados para dar suporte ao ramo. Assim, os franqueados contam com todo tipo de suporte necessário para o desenvolvimento do seu negócio.
No cenário brasileiro, o investimento em franquias diminui riscos e amplia as chances de sucesso por poder contar com o auxílio estrutural do franqueador.
3. Mercado digital
Em uma era de negócios cada vez mais virtuais, o mercado digital cresce como uma excelente oportunidade de investimento e rentabilidade. Há possibilidades que oferecem um excelente retorno em pouco tempo, com margens de lucro altíssimas!
Dentre as muitas opções de investimento disponíveis na internet, podemos citar a revenda de hospedagem. Esse comércio funciona de forma bem simples e traz um lucro imediato: você, com uma conta de revendedor, passa a vender planos de hospedagem de empresas do nicho e, a cada venda efetuada, recebe um valor. Como todo profissional e toda empresa precisam de um site para manter sua marca online, a demanda é grande.
O investimento na revenda de hospedagens é baixo: é possível criar o seu negócio a partir de R$50 mensais, relativos à estrutura do site, que são pagos à empresa de hospedagem.
4. Mercado gastronômico
A gastronomia está em alta e o momento é favorável aos investimentos. Com uma população que está cada vez mais interessada em comer bem e com comodidade, uma boa ideia de investimento é o serviço de Personal Chef — profissional que prepara pratos exclusivos e requintados para ocasiões especiais ou até mesmo para o dia a dia.
O investimento inicial é direcionado à compra de acessórios, cursos de aperfeiçoamento, compra de vestuário adequado e criação da sua marca na web. Como o trabalho é realizado na casa do cliente, não há necessidade de um espaço físico. O retorno é rápido e garantido, uma vez que o recebimento é feito já no ato da prestação do serviço.
5. Certificado de Depósito Bancário (CDB)
O CDB é um título de renda fixa bastante seguro, o qual é emitido pelos bancos como modo de captação de recursos com o foco em financiar atividades.
O seu funcionamento é como um empréstimo do investidor para as instituições financeiras. O retorno vem por meio do dinheiro devolvido pelas instituições com a devida correção monetária e os juros.
Esse tipo de investimento é considerado seguro porque está disponível nos principais bancos. As pessoas que comprarem um CDB possuem proteção do Fundo Garantidor de Crédito (FGC). O fundo garante ao investidor receber até 250 mil reais, caso o banco quebrar.
6. Poupança
Investir na poupança é muito interessante, pois ela quase não apresenta riscos, já que você só perderia seu dinheiro depositado no caso de o banco falir. E mesmo que isso acontecesse, o FGC também garante o reembolso.
Assim, para as pessoas que não possuem o hábito de pouparem dinheiro para um investimento futuro em outro ramo — como o imobiliário, por exemplo — a poupança seria um bom começo, pois ela se apresenta bastante segura.
É importante consultar a melhor taxa de rentabilidade nas instituições financeiras e sempre buscar juros que estejam maiores que o percentual da inflação. Esse tipo de investimento se torna melhor do que deixar seu dinheiro parado, apenas se desvalorizando.
Como você pode perceber, existem diversas possibilidades para investir o seu dinheiro e aumentar o seu capital ao longo do tempo. No entanto, para que todas essas aplicações sejam realmente vantajosas para o empreendedor, é preciso que ele saiba exatamente em que ele quer aplicar e se sua opção está aquecida no mercado.
Considere o contexto econômico e as previsões dos cenários, já que uma má aplicação poderá trazer transtornos que nenhum investidor quer passar, não é mesmo?
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