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Já pensou em morar perto de um parque? 5 vantagens para te convencer

Imovel no Parque
Escrito por Provenda

Na hora de escolher um lugar para morar ou investir, é preciso levar em conta inúmeros fatores que vão além do imóvel. Localização, custos como condomínio e impostos (IPTU), vizinhança, valor médio do imóvel, dentre outros, são apenas alguns dos detalhes aos quais você precisa estar atento. 

Com a correria do dia a dia nas grandes cidades, cada vez mais as pessoas têm procurado investir em qualidade de vida. Morar perto de um parque traz, além desse benefício, várias outras vantagens que vamos te apresentar neste texto. Vale a pena ficar atento, já que Goiânia é uma cidade conhecida por seus vários parques.

Quer morar perto de um parque, mas ainda tem dúvida se realmente vale a pena? Acompanhe o texto para conhecer as principais vantagens! 

1. Qualidade de vida

É inegável que um dos principais benefícios de morar perto de um parque é o acréscimo na qualidade de vida, especialmente se estivermos falando em uma capital ou grande metrópole. Goiânia, por exemplo, é a segunda melhor capital no ranking de bem-estar urbano elaborado pela UFRJ por vários fatores, como infraestrutura, mobilidade urbana e segurança, mas também por seus inúmeros parques, que aumentam a qualidade de vida da população.

Mas você deve estar se perguntando, na prática, como os parques afetam a sua qualidade de vida. Morando perto de um parque, você tem à disposição um espaço de lazer (geralmente gratuito ou muito barato) para passar tempo com a família e os amigos, para praticar exercícios físicos ou até mesmo para relaxar sozinho, se você preferir. 

Você economiza tempo de deslocamento, pois não precisará de carro ou transporte público para chegar ao parque, e também dinheiro, já que pode praticar atividades físicas ao ar livre, evitando academias ou outros locais similares. Além disso, cada vez mais estudos comprovam que o contato com a natureza só faz bem para a saúde física e mental, como elaboraremos nos próximos tópicos deste post. 

Imóvel - Comprar

2. Valorização do imóvel

Como já mencionamos, especialmente nas capitais ou grandes cidades, as pessoas estão buscando cada vez mais qualidade de vida. E a outra boa notícia é que elas estão dispostas a pagar por isso, seja qual for o preço. 

Assim, um imóvel perto de um parque se valoriza mais por si só, já que trata-se de uma localização super privilegiada. Você tem acesso a infraestrutura, possibilidades de lazer sem precisar passar horas se deslocando, e um espaço para respirar ar mais puro, mesmo estando em meio à loucura que é o dia a dia em uma metrópole.

Em São Paulo, por exemplo, conforme pesquisa, o metro quadrado de um imóvel mais próximo do Parque Ibirapuera custa quase 10 mil reais a mais do que um mais afastado. Diferença que vale a pena para você que quer investir em um imóvel, não é? Especialmente porque, com o crescimento das grandes cidades e a diminuição das áreas verdes, essa valorização tende a aumentar.

Em Goiânia, vale a pena observar o Setor Oeste, um dos bairros da cidade com mais parques. 

3. Redução do risco de doenças crônicas

Uma pesquisa do Departamento de Saúde Pública dos Estados concluiu que a incidência de doenças crônicas diminui e, consequentemente, a expectativa de vida aumenta, em populações que moram em bairros mais “verdes”. A iniciativa é pioneira e aponta uma série de dados que comprovam os benefícios de morar perto de um parque.

Segundo os dados da pesquisa, a incidência de diabetes caiu 14%, enquanto a de hipertensão foi 13% menor nas áreas mais arborizadas. Na média, o número total de pessoas que apresentaram alguma doença crônica foi 4,9% menor nessas regiões.

Isso porque morar em áreas mais verdes estimula a prática de atividades físicas, diminui a temperatura dos arredores, faz com que o nosso corpo produza mais “hormônios da felicidade” e, consequentemente, diminui os índices de depressão e stress da população. Tudo isso acaba refletindo na saúde das pessoas e reduz o risco de doenças crônicas.

4. Diminuição das taxas de stress

Já são várias as pesquisas que comprovam os benefícios do contato com a natureza para a saúde humana. Se já falamos sobre a diminuição no risco de ter doenças crônicas, vale também mencionar que morar perto de um parque é excelente para a nossa saúde mental. 

village-garavelo-parque

Pesquisadores da Universidade de Wisconsin nos Estados Unidos comprovaram isso por meio de um estudo que indica que pessoas que moram em áreas mais arborizadas são mais propensas à felicidade. Segundo a pesquisa, nosso cérebro está cansado de ter que responder aos estímulos que nos são dados o tempo inteiro nas grandes cidades. 

Então, o tempo que passamos em contato com a natureza é utilizado pelo nosso cérebro para se recuperar, seja reduzindo a fadiga mental ou aumentando a capacidade de concentração. Qualquer tempo gasto em meio à natureza pode trazer grandes benefícios ao nosso cérebro e à nossa saúde mental.

5. Estimulação da adoção de hábitos mais saudáveis

Um dos grandes empecilhos que muitas pessoas relatam para justificar a não adoção de hábitos saudáveis, como a prática de exercícios físicos, é a falta de tempo ou dinheiro para isso. Portanto, morar perto de um parque é algo que pode mudar esse quadro.

O estudo feito pela Universidade de Glasgow comprova essa tese. Independente da classe social das pessoas, estar perto de uma área verde e arborizada, com espaço adequado para a prática de atividades físicas, estimula a adoção de hábitos mais saudáveis, seja pela praticidade ou pela motivação que surge quando você vê outras pessoas fazendo o mesmo. 

Portanto, morando perto de um parque, você potencializa suas chances de ter acesso à áreas verdes e se exercitar sem precisar dispender de um grande tempo de deslocamento ou de muito dinheiro. Assim fica muito mais prático, não é?

Gostou do nosso artigo e está convencido a comprar um imóvel para investir ou mesmo morar perto de um parque? Então conheça os 4 melhores parques de Goiânia e escolha um imóvel na região. Com tantos benefícios que essas localizações possuem, você com certeza não se arrependerá da escolha.

Sobre o autor

Provenda

A Provenda Imobiliária é uma empresa com tradição. São mais de 35 anos de mercado sempre buscando inovar para melhor atender ao seu cliente.

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