Compra e Venda

Corretor de Imóveis: Vantagens de contar com um na compra e venda!

corretor-de-imoveis-vantagens-de-contar-com-um-na-compra-e-venda.jpeg
Escrito por Provenda

Tão importante quanto visitar e avaliar uma propriedade, é contar com o apoio de um corretor de imóveis. Esse profissional desempenha um papel fundamental durante o processo de negociação de compra e venda de uma propriedade. Até porque um cliente comum, e mais leigo, não costuma saber de tantos detalhes.

Ele detém o conhecimento necessário sobre as tendências do mercado, sabe as características da propriedade e conhece melhor o perfil do cliente. A partir daí, apresenta as melhores oportunidades de investimento, avalia os melhores imóveis e por aí vai. Desse modo, esse profissional torna o procedimento de avaliação e negociação mais ágil e eficiente.

Neste artigo, você vai conhecer as principais vantagens de contar com um corretor de imóveis no momento da venda ou da compra de uma propriedade. Confira!

Conhecimento sobre a lei e a documentação exigida

O procedimento de compra e venda de um imóvel é um processo burocrático. Entretanto, o corretor pode atuar simplificando essa tarefa, agilizando os processos e auxiliando a parte.

Isso porque esse profissional conhece sobre a legislação imobiliária e sabe quais são os documentos necessários para o procedimento de compra e venda. Assim, por exemplo, em casos de cancelamento da compra ou inadimplemento, esse profissional saberá quais providências tomar para resolver a situação da melhor forma possível.

Segurança na negociação

A compra de um imóvel é um negócio muito importante, principalmente porque envolve altos valores. Desse modo, é essencial que todo o trâmite ocorra na mais devida segurança.

Nesse sentido, o corretor de imóveis também é fundamental para garantir a legalidade do procedimento. Ele é responsável por tomar conta de todas as fases da negociação e resolver eventuais problemas, como identificar fraudes ou a existência de pendências recaindo sobre o imóvel, por exemplo.

Não é raro se deparar com imóveis sendo vendidos abaixo do preço. O problema é que essa oferta irresistível pode mascarar diversos problemas na propriedade ou pendências judiciais, como dívidas. Nesse caso, ele não poderá ser devidamente negociado, assim, o corretor tem o dever de identificar esse tipo de risco.

Economia de tempo

O corretor traz economia de tempo. Esse profissional fica responsável por intermediar a compra. Desse modo, tudo o que envolve trâmites burocráticos e complexos ficam a cargo dele.

Ele pode pesquisar os imóveis disponíveis no mercado conforme o perfil do cliente, analisar o custo-benefício, visitar o local e apresentar uma espécie de parecer, com os que têm o potencial de despertar a atenção dos clientes e satisfazê-los.

Tudo isso facilita e muito a vida do cliente, gerando economia de tempo e trabalho. Da mesma forma, esse profissional atua durante as negociações com o objetivo de agilizar a formalização definitiva do contrato.

De qualquer maneira, ao contratar um corretor, você terá a certeza de não ter o seu tempo desperdiçado, ao visitar imóveis que não agradam, nem vai perder tempo durante as negociações.

Avaliação adequada do imóvel

O corretor tem o conhecimento necessário para analisar todos os elementos do imóvel. Desse modo, ele consegue identificar, com mais precisão, as condições referentes à estrutura do bem: fiação elétrica, sistema hidráulico, pintura, ventilação, iluminação etc.

Nesse sentido, ao avaliar o imóvel, ele chega a um valor real estimulado da propriedade, ou seja, realiza a precificação daquele bem. Nesse caso, ele poderá saber se o espaço é ofertado por um valor além do preço justo, por exemplo.

Como você pôde perceber, o corretor de imóveis é um profissional essencial durante o processo de procura, avaliação e compra de uma propriedade. Isso porque, na maioria das vezes, o proprietário e o comprador interessado não têm o conhecimento necessário sobre o mercado imobiliário e necessitam de apoio. Portanto, não perca mais tempo e busque ajuda!

Está interessado em adquirir um imóvel? Que tal contar com a ajuda de uma imobiliária? Podemos ajudá-lo, entre em contato conosco!  

Sobre o autor

Provenda

A Provenda Imobiliária é uma empresa com tradição. São mais de 35 anos de mercado sempre buscando inovar para melhor atender ao seu cliente.

Gostou? Deixe seu comentário

Share This